36 Imóveis para Alugar até R$ 8 mil em São Paulo, SP

Apresentamos um amplo salão comercial com 380m², perfeito para quem busca visibilidade, conforto e estrutura para crescer. ✨ Destaques do imóvel: Pé direito alto, proporcionando amplitude e ventilação Espaço versátil para diversos tipos de comércio Piso de qualidade, pronto para uso Iluminação planejada Banheiro(s) e área de apoio Fácil acesso a transporte público e grandes avenidas 💡 Ideal para lojas, escritórios, clínicas, academias, restaurantes e muito mais! 🔑 Pronto para receber o seu negócio hoje mesmo!

📍 Alameda Nothmann x Dr. Carvalho de Mendonça, nº 21 – Localização de alto fluxo e excelente visibilidade. 📏 Área total: 80m² 60m² de salão principal 20m² de mezanino de laje (perfeito para escritório, estoque ou área de apoio) 💰 Aluguel: R$ 7.900,00/mês 🏛 IPTU: R$ 60,00/mês Diferenciais que potencializam seu negócio: ✅ Local de esquina – mais visibilidade para sua marca ✅ Pé direito alto e estrutura sólida ✅ Mezanino funcional, aproveitando melhor o espaço ✅ Região com intenso movimento de pedestres e veículos ✅ Perfeito para lojas, cafés, clínicas, escritórios ou showrooms 💡 O endereço certo para fazer seu negócio crescer!

Apartamento mobiliado no coração de Cerqueira César, a poucos passos da Avenida Paulista e estação Consolação. ✔️ 71 m² de conforto ✔️ 2 quartos (1 suíte) ✔️ 1 vaga coberta individual ✔️ Totalmente mobiliado e climatizado ✔️ Condomínio completo com piscina, academia, sauna e churrasqueira 📍 Rua Padre João Manuel, 173 – Condomínio La Galerie 💼 Ideal para quem busca praticidade e quer morar perto de tudo!

Apresentamos um amplo salão comercial com 180m², perfeito para quem busca visibilidade, conforto e estrutura para crescer. ✨ Destaques do imóvel: Pé direito alto, proporcionando amplitude e ventilação Espaço versátil para diversos tipos de comércio Piso de qualidade, pronto para uso Iluminação planejada Banheiro(s) e área de apoio Fácil acesso a transporte público e grandes avenidas 💡 Ideal para lojas, escritórios, clínicas, academias, restaurantes e muito mais! 🔑 Pronto para receber o seu negócio hoje mesmo!

Seu novo lar com charme, conforto e praticidade no dia a dia! 🏡 Apartamento 57m² 🛏️ 1 quarto 🛏️ 1 quarto com suite 🛁 2 banheiros 📍 Localização privilegiada, próximo ao metrô! ✅ Portaria 24h ✅ Elevador ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Brinquedoteca ✅ Lavanderia no prédio ✅ Área verde ✅ Rampas de acesso Tudo isso com a elegância e o estilo do barroco, para você viver com qualidade e sofisticação. 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Transforme seu negócio em um espaço funcional e bem localizado! Este conjunto comercial, formado pela unificação dos conjuntos, oferece 94 m² totalmente reformados e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com amplo salão aberto, sala de reunião, sala privativa, sala de trabalho, copa e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Perfeito para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente moderno, organizado e pronto para uso. Localização estratégica na Rua Jaguaribe. Pronto para uso imediato e localizado em uma região de fácil acesso e grande visibilidade.

Disponível para venda e locação, essa excelente casa oferece conforto e praticidade: 🛏️ 2 Quartos + 1 Suíte 🛁 2 Banheiros 🚗 Garagem para 2 carros 🛋️ Sala ampla 🧺 Área de serviço + Lavanderia 📍Localização privilegiada na Av. Brumato de Minas! 💰 Valor de venda: R$950.000,00 💸 Valor da locação: R$4.000,00 Entre em contato e agende uma visita!

Este lindo sobrado combina espaço, conforto e localização privilegiada em São Paulo. Com 280 m² de área construída, é ideal para famílias que valorizam bem-estar e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 2 suítes (a suíte principal com varanda e vista para a praça); 3 banheiros, oferecendo funcionalidade e conveniência; Sala ampla com piso em mármore; Quartos com piso de madeira, trazendo elegância e aconchego; Garagem para 2 veículos com portão automático; Área de lavanderia com quarto e banheiro adicionais; Churrasqueira privativa e área ensolarada, perfeitas para lazer e confraternização. Condomínio e entorno O condomínio dispõe ainda de churrasqueira coletiva e toda a infraestrutura necessária para momentos especiais. A localização é um grande diferencial: o sobrado fica de frente para a Praça Santa Luiza de Marilac, com pista de caminhada, espaço para bike, área arborizada e campo de futebol. Além disso, a região oferece: Comércio variado, incluindo padaria Multipão; Igreja São José a poucos metros; Fácil acesso a linhas de ônibus com itinerários para diversas regiões, inclusive ao metrô. Diferenciais Ambientes espaçosos e bem distribuídos; Imóvel reformado e pronto para morar; Localização estratégica em bairro tranquilo, mas com fácil acesso à mobilidade urbana. 📍 Agende já sua visita e descubra seu novo lar em São Paulo!

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Apartamento reformado, pronto para morar, com ótima distribuição e ambientes amplos. Conta com 1 dormitório espaçoso, sala arejada, banheiro amplo, cozinha com armário embutido e varanda integrada à lavanderia, garantindo praticidade e bom aproveitamento dos espaços. O condomínio possui torre única, portaria 24 horas e garagem com fácil acesso, oferecendo mais segurança e comodidade no dia a dia. - Localização privilegiada na Bela Vista, próximo à Avenida Paulista, hospitais, farmácias, mercados, restaurantes, comércio em geral e transporte público. - Ótima opção para moradia ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

- Localização privilegiada, a apenas 300 metros do Parque da Aclimação, em uma das regiões mais desejadas da cidade. ✨ PRONTO PARA MORAR – CONFORTO E PRATICIDADE Apartamento totalmente reformado, com excelente distribuição e acabamentos modernos: - 50m² bem aproveitados - 2 dormitórios - 1 banheiro ativo (segundo revertido para despensa) - Sacada - 1 vaga de garagem - Ambientes amplos, iluminados e ventilados - Totalmente telado (ideal para segurança e pets) - Diferenciais: Aquecedor para chuveiro e pia do banheiro Cozinha com gabinete e pia novos Duas torneiras (sendo uma elétrica) Móveis planejados fixos inclusos 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO E SEGURO - Piscina - Salão de festas com cozinha e banheiro - Churrasqueira - Portaria eletrônica com biometria e tag - Garagem com controle remoto - 2 elevadores (social e serviço) * LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA Região cercada por conveniências no dia a dia: - Ao lado do Pão de Açúcar e próximo ao Oxxo - Próximo à Droga Raia e Drogaria São Paulo - Petz a poucos metros - Bancos como Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e Caixa Econômica Federal Além de fácil acesso a transporte público, restaurantes, academias e comércios locais. - REGRAS DO IMÓVEL - Não aceita fumantes - Não aceita cachorro - Gatos são bem-vindos (apartamento totalmente telado) - ATENÇÃO: OPORTUNIDADE COM ALTA LIQUIDEZ Imóvel com: - 2 dormitórios - Vaga de garagem - Próximo ao parque - São os primeiros a serem alugados. - Agende sua visita agora.

Sala comercial com 85 m², localizada no coração de São Paulo. O espaço é composto por 3 salas amplas, com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural. O imóvel está reformado e conta com piso vinílico, proporcionando conforto e praticidade para diferentes tipos de atividade profissional. Excelente opção para escritórios ou empresas que buscam um endereço central, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região. O aluguel já esta incluso o condomino e iptu.

✨ Viva com praticidade e conforto em um charmoso studio de 25,28 m², totalmente mobiliado e equipado: ➡️ Ar condicionado ➡️ Geladeira, cooktop e micro-ondas ➡️ Armários planejados ➡️ Cama, TV, persiana e cortinas Tudo o que você precisa para entrar e morar imediatamente! 🌟 O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com: 🏊 Piscina | 💪 Academia | 🌅 Solarium 🍖 Churrasqueira | 🎉 Salão de festas | 🖥️ Coworking 👶 Brinquedoteca | 🚲 Bicicletário | 🧺 Lavanderia 📍 Localização estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida, conveniência e mobilidade. 💰 Condição especial de locação – não deixe para depois! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

More com praticidade e conforto em um studio totalmente reformado, com 30 metros quadrados, mobiliado e equipado, pronto para entrar e morar. O imóvel conta com acabamento moderno, iluminação em LED, armários planejados, excelente aproveitamento dos espaços e uma linda vista aberta da cidade. Além disso, possui automação com assistente virtual Alexa, trazendo mais praticidade para controlar dispositivos por comando de voz. Destaques do imóvel: • Studio novo e reformado • Totalmente mobiliado e equipado • Armários planejados • Iluminação em LED • Vista aberta da cidade • Automação com Alexa • Pronto para morar Localização estratégica no Centro de São Paulo, com fácil acesso a transporte, comércios, mercados, restaurantes, serviços e pontos importantes da cidade. Entre em contato e agende sua visita.

Se você está em busca de um espaço moderno, prático e bem localizado, este studio mobiliado de 29m², em Santana é a escolha ideal. Localizado na Rua Damiana da Cunha, no bairro Santa Teresinha, em São Paulo, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em um ambiente compacto e bem planejado. A região é tranquila, com fácil acesso ao transporte público, comércios, padarias, mercados e serviços essenciais. Detalhes do imóvel: 29m² de área privativa Studio com dormitório integrado Totalmente mobiliado Ótima distribuição de espaço Ideal para quem busca praticidade no dia a dia Perfeito para estudantes, jovens profissionais ou quem procura um local aconchegante e funcional para morar sozinho.

Sala comercial com 55 m², situada em ponto estratégico no coração de São Paulo. O imóvel conta com 2 salas amplas, bem iluminadas e arejadas, com janelas grandes que garantem ótima ventilação e luz natural. Ambiente ideal para proporcionar conforto e funcionalidade a diferentes tipos de atividades profissionais. Excelente oportunidade para escritórios ou empresas que buscam um endereço central, com fácil acesso ao metrô, transporte público, comércios e serviços da região. O aluguel já estão incluso condominio e iptu.

Este imóvel no 14º andar oferece: 🏙️ Vista incrível da cidade 🛋️ Sala ampla para receber amigos e família 🍳 Cozinha prática e funcional 🚻 Lavabo 🛏️ 3 dormitórios 📍 Localização estratégica: a poucos passos do Metrô Oratória, com fácil acesso a toda cidade! ✅ Perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e valorização garantida. 📞 Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!

Apartamento 1 dormitório – Bela Vista O condomínio foi projetado para oferecer o melhor aproveitamento de espaço, com funcionalidade, praticidade e conforto no dia a dia. Ideal para quem tem uma rotina agitada, valoriza mobilidade urbana, facilidade no dia a dia e uma localização estratégica no coração de São Paulo. *Localização privilegiada na Bela Vista Entre as Avenidas 9 de Julho, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e Paulista — uma das regiões mais desejadas para morar. * Mobilidade incomparável A poucos minutos de 3 estações de metrô: • Anhangabaú • Liberdade • Sé Além da proximidade com o Terminal Bandeira, facilitando ainda mais o deslocamento pela cidade. * Perfeito para morar ou investir, com alto potencial de valorização e excelente procura para locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Essa rua extremamente charmosa está repleta de opções gastronômicas, lojas de designs, uma bela e popular floricultura e prédios lindos. A rua, bastante arborizada, é passagem entre as ruas Martins Fontes e Martinho Prado, desenbocando numa das principais vias de acesso, a Avenida 9 de Julho. Próximo ao edifício, é possível ir caminhando até o Museu Judaico, a Praça Roosevelt, ao Parque Augusta e ao recém reaberto Teatro Cultura Artística. Há padaria, farmácia, açougue muito próximos ao prédio e aos domingos uma feira livre no Viaduto Major Quedinho. O acesso ao transporte publico pode se dar por ônibus nas Avenidas Consolação e 9 de Julho ou se preferir metrô as estações Anhangabaú e Republica da linha vermelha ou a estação Higienopolis Mackenzie da linha amarela. Essa localização estratégica entre bairros centrais te dará a sensação de que tudo está a um passo do seu refúgio. Você estará perto de todas as facilidades que a região central oferece, morando numa das ruas mais lindas do centro de São Paulo.

Este excelente apartamento com 1 dormitório,com 45 metros quadrados, na Barra Funda, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida no dia a dia. -Localização excelente, com fácil acesso às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília, além de estar próximo ao Hospital Santa Isabel, mercados, restaurantes, comércios e serviços essenciais. - Para lazer e qualidade de vida, a região oferece fácil acesso ao Jardim Vertical, Parque Minhocão e Largo do Arouche, perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso. Uma oportunidade imperdível para morar bem no coração de São Paulo! Agende sua visita.

📍 Rua João de Sousa Dias, 939 – ap. 715 Studio moderno de 27 m², no 7º andar, com vista agradável para a área de lazer e piscina. Ambiente prático e funcional, mobiliado conforme fotos (exceto cama e alguns eletros) e com fogão por ignição. 🚶‍♂️ Localização privilegiada: A 6 quadras da Estação Campo Belo – Linha 5 Lilás A 2 quadras da futura Estação Linha Ouro, prevista para inaugurar no 1º semestre de 2026. 💰 Valores: Locação: R$ 2.650,00 Condomínio: R$ 323,00 IPTU: R$ 44,00 Venda: R$ 410.000 (sem negociação) ❗ Observações: Sem vaga de garagem Comodidades do condomínio: lavanderia, coworking, academia e piscina Agendamentos a partir de 30/11, conforme disponibilidade 📞 Entre em contato para mais informações e garanta já sua visita!