18 Imóveis para Alugar até R$ 3,8 mil em São Paulo, SP

Este lindo sobrado combina espaço, conforto e localização privilegiada em São Paulo. Com 280 m² de área construída, é ideal para famílias que valorizam bem-estar e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 2 suítes (a suíte principal com varanda e vista para a praça); 3 banheiros, oferecendo funcionalidade e conveniência; Sala ampla com piso em mármore; Quartos com piso de madeira, trazendo elegância e aconchego; Garagem para 2 veículos com portão automático; Área de lavanderia com quarto e banheiro adicionais; Churrasqueira privativa e área ensolarada, perfeitas para lazer e confraternização. Condomínio e entorno O condomínio dispõe ainda de churrasqueira coletiva e toda a infraestrutura necessária para momentos especiais. A localização é um grande diferencial: o sobrado fica de frente para a Praça Santa Luiza de Marilac, com pista de caminhada, espaço para bike, área arborizada e campo de futebol. Além disso, a região oferece: Comércio variado, incluindo padaria Multipão; Igreja São José a poucos metros; Fácil acesso a linhas de ônibus com itinerários para diversas regiões, inclusive ao metrô. Diferenciais Ambientes espaçosos e bem distribuídos; Imóvel reformado e pronto para morar; Localização estratégica em bairro tranquilo, mas com fácil acesso à mobilidade urbana. 📍 Agende já sua visita e descubra seu novo lar em São Paulo!

Sala comercial com 85 m², localizada no coração de São Paulo. O espaço é composto por 3 salas amplas, com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural. O imóvel está reformado e conta com piso vinílico, proporcionando conforto e praticidade para diferentes tipos de atividade profissional. Excelente opção para escritórios ou empresas que buscam um endereço central, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região. O aluguel já esta incluso o condomino e iptu.

✨ Viva com praticidade e conforto em um charmoso studio de 25,28 m², totalmente mobiliado e equipado: ➡️ Ar condicionado ➡️ Geladeira, cooktop e micro-ondas ➡️ Armários planejados ➡️ Cama, TV, persiana e cortinas Tudo o que você precisa para entrar e morar imediatamente! 🌟 O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com: 🏊 Piscina | 💪 Academia | 🌅 Solarium 🍖 Churrasqueira | 🎉 Salão de festas | 🖥️ Coworking 👶 Brinquedoteca | 🚲 Bicicletário | 🧺 Lavanderia 📍 Localização estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida, conveniência e mobilidade. 💰 Condição especial de locação – não deixe para depois! 📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você está em busca de um espaço moderno, prático e bem localizado, este studio mobiliado de 29m², em Santana é a escolha ideal. Localizado na Rua Damiana da Cunha, no bairro Santa Teresinha, em São Paulo, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em um ambiente compacto e bem planejado. A região é tranquila, com fácil acesso ao transporte público, comércios, padarias, mercados e serviços essenciais. Detalhes do imóvel: 29m² de área privativa Studio com dormitório integrado Totalmente mobiliado Ótima distribuição de espaço Ideal para quem busca praticidade no dia a dia Perfeito para estudantes, jovens profissionais ou quem procura um local aconchegante e funcional para morar sozinho.

Sala comercial com 55 m², situada em ponto estratégico no coração de São Paulo. O imóvel conta com 2 salas amplas, bem iluminadas e arejadas, com janelas grandes que garantem ótima ventilação e luz natural. Ambiente ideal para proporcionar conforto e funcionalidade a diferentes tipos de atividades profissionais. Excelente oportunidade para escritórios ou empresas que buscam um endereço central, com fácil acesso ao metrô, transporte público, comércios e serviços da região. O aluguel já estão incluso condominio e iptu.

Este imóvel no 14º andar oferece: 🏙️ Vista incrível da cidade 🛋️ Sala ampla para receber amigos e família 🍳 Cozinha prática e funcional 🚻 Lavabo 🛏️ 3 dormitórios 📍 Localização estratégica: a poucos passos do Metrô Oratória, com fácil acesso a toda cidade! ✅ Perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e valorização garantida. 📞 Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!

📍 Rua João de Sousa Dias, 939 – ap. 715 Studio moderno de 27 m², no 7º andar, com vista agradável para a área de lazer e piscina. Ambiente prático e funcional, mobiliado conforme fotos (exceto cama e alguns eletros) e com fogão por ignição. 🚶‍♂️ Localização privilegiada: A 6 quadras da Estação Campo Belo – Linha 5 Lilás A 2 quadras da futura Estação Linha Ouro, prevista para inaugurar no 1º semestre de 2026. 💰 Valores: Locação: R$ 2.650,00 Condomínio: R$ 323,00 IPTU: R$ 44,00 Venda: R$ 410.000 (sem negociação) ❗ Observações: Sem vaga de garagem Comodidades do condomínio: lavanderia, coworking, academia e piscina Agendamentos a partir de 30/11, conforme disponibilidade 📞 Entre em contato para mais informações e garanta já sua visita!

Excelente studio duplex mobiliado, com design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Ipiranga. Destaques do Imóvel • Sala integrada: equipada com sofá, painel para TV, bancada gourmet com 2 banquetas e nichos funcionais. • Cozinha planejada: pia de granito, gabinete, cooktop e armário para forno ou micro-ondas. • Lavanderia individual: com tanque de louça e espaço para máquina de lavar. • Dormitório amplo: cama box de casal com colchão, guarda-roupas com 3 portas de correr e cortina blackout. • Banheiro completo: revestimento total, box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor. Localização Estratégica Localizado em uma das melhores regiões do Ipiranga, com acesso fácil a serviços e transporte: • 1 minuto da Av. Nazaré • 3 minutos do metrô Alto do Ipiranga • Próximo ao Hospital Dom Alvarenga, Universidade São Camilo e Museu do Ipiranga Outras Informações • Água e luz individualizados • Residencial exclusivo com apenas 8 unidades, acesso individual e sem condomínio • Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização (equivalente a 3 meses de aluguel) Obs.: Não possui vaga de garagem. Agende sua visita e conheça um espaço pronto para morar no coração do Ipiranga!

✨ Excelente oportunidade! Apartamento mobiliado, com 50m², muito bem localizado, próximo à Linha Verde do Metrô e CPTM, a apenas 15 minutos da Avenida Paulista. 💰 Aluguel: R$ 2.100 💰 Venda: R$ 450.000 💰 Condomínio: R$ 600 📄 IPTU: Isento 📍 Endereço: Rua das Lobélias, 380 – 5º andar 🏢 Condomínio: Club House Vila Prudente 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🏢 Condomínio completo com lazer e conveniência: ✔️ Brinquedoteca ✔️ Salão de jogos ✔️ 2 salões com churrasqueira ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço salão de beleza ✔️ Espaço para reuniões (mesa para 6 pessoas) ✔️ Sauna ✔️ Academia ✔️ Mercado interno ✔️ Quadra esportiva ✔️ Elevador social e de serviço 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento mobiliado à venda, localizado no bairro da Mooca, em condomínio com infraestrutura completa de lazer, próximo ao metrô Belém, em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo. O imóvel dispõe de 1 dormitório suíte, sala integrada, varanda, além de ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para moradia própria ou investimento. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso ao transporte público, incluindo Estação Belém e Terminal Belém, além de estar próximo ao Hospital Avicena, instituições de ensino, comércios, serviços e opções de lazer. O condomínio oferece uma estrutura completa, incluindo: Piscina Academia Espaço para cross fit Cinema Home office Lavanderia coletiva Salão de jogos Churrasqueira Bicicletário Ambiente pet-friendly Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade, em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a tudo o que São Paulo oferece. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Aproveite a oportunidade de morar em um studio aconchegante e mobiliado, projetado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 1 dormitório suíte, 1 banheiro e já está pronto para receber você. Com um pacote completo de R$ 2.500 (incluindo condomínio e IPTU), é a opção ideal para quem busca comodidade sem se preocupar com custos adicionais. 📍 Localização estratégica na Rua Herval, no coração do Belenzinho. Próximo a pontos de interesse importantes como: Estação Belém do Metrô Terminal Belém Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (FAETEL) Colégio Presbiteriano do Brás Hospital Avicena Colégio São José A região oferece mobilidade facilitada, infraestrutura completa e é perfeita para solteiros, casais ou estudantes que desejam viver em um ambiente moderno e bem localizado. ✨ Destaques do imóvel: Studio mobiliado 1 dormitório (suíte) Pacote R$ 2.500 (condomínio + IPTU inclusos) Pronto para morar Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento à venda no bairro do Belém, em localização estratégica, com fácil acesso ao metrô e ampla oferta de comércios e serviços no entorno, como mercados, farmácias, padarias e restaurantes. O imóvel possui 1 dormitório, com metragem entre 35 m² e 37 m², bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para quem busca praticidade no dia a dia. Ideal para moradia individual ou investimento, o apartamento encontra-se bem conservado e pronto para morar. Inserido em prédio organizado, o imóvel atende perfeitamente quem valoriza mobilidade urbana, boa localização e custo-benefício. 🔹 Destaques do imóvel: 1 dormitório Área privativa entre 35 m² e 37 m² Planta funcional e bem aproveitada Imóvel bem arrumado Próximo ao metrô Região com comércio completo e fácil acesso 💰 Condições de compra: Aceita financiamento bancário Possibilidade de uso de FGTS Documentação apta para análise de crédito Excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, bem localizado e com alto potencial de valorização no Belém – São Paulo. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Conjunto comercial com 104 m² em localização estratégica no Centro de São Paulo, a poucos metros da Praça da República e do metrô. ✅ 2 salas amplas com janelas grandes e excelente iluminação natural ✅ 2 banheiros ✅ Edifício com segurança e 3 elevadores ✅ Região com amplo comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias Ideal para escritórios, consultorias, empresas de serviços, entre outros. Agende uma visita e conheça este excelente espaço corporativo. Disponivel para venda lote de aquisição do mobiliário de escritório já instalado (opcional)

Imóvel aconchegante e bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia! ✨ Detalhes do imóvel: 📐 29 m² 🛏️ 1 quarto 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem (controle remoto) 🏢 Até o 3º andar | 1º andar 🐾 Aceita pet ❌ Sem mobília 🍽️ Cozinha americana 🚪 Quartos e corredores com portas amplas 🚿 Box no banheiro 🌬️ Bem arejado e em perfeito estado, pronto para morar 📍 Localização excelente – Rua Severino Cardoso da Silva, Parque Cruzeiro do Sul (Vila Formosa), São Paulo Próximo a amplo comércio, pontos de ônibus, farmácias, restaurantes, cafés, escolas, praças e ciclovia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📲

Oportunidade linda Quiinete, 34m2 de area, reformada, piso frio, andar baixo, proxima do metro santa Cecilia, aceito financiamento, permuta ou carro como parte de pagamento, ligue e agende uma visita!

Excelente sala comercial para locação no coração de São Paulo. Valor imperdível: R$ 1.000,00 (já incluso condomínio e IPTU). Espaço ideal para profissionais autônomos, pequenos escritórios ou consultórios que buscam praticidade e localização estratégica. Próximo a estações de metrô, comércios, bancos e serviços, oferecendo fácil acesso a todas as regiões da cidade. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Oportunidade Linda Quitinete, reformada, 34m2 de area, piso frio, aceito permuta ou carro como parte de pagamento, financiamento bancario, documentação 100%, ligue e agende uma visita.

Excelente sala comercial para locação no coração de São Paulo. Valor imperdível: R$ 1.000,00 (já incluso condomínio e IPTU). Espaço ideal para profissionais autônomos, pequenos escritórios ou consultórios que buscam praticidade e localização estratégica. Próximo a estações de metrô, comércios, bancos e serviços, oferecendo fácil acesso a todas as regiões da cidade.