53 Imóveis à Venda até R$ 800 mil em São Paulo, SP

Lindo apartamento, 2 dormitório, 1 wc, 1 vaga, aceita financiamento, oportunidade ligue e agende sua visita.

Este lindo sobrado combina espaço, conforto e localização privilegiada em São Paulo. Com 280 m² de área construída, é ideal para famílias que valorizam bem-estar e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 2 suítes (a suíte principal com varanda e vista para a praça); 3 banheiros, oferecendo funcionalidade e conveniência; Sala ampla com piso em mármore; Quartos com piso de madeira, trazendo elegância e aconchego; Garagem para 2 veículos com portão automático; Área de lavanderia com quarto e banheiro adicionais; Churrasqueira privativa e área ensolarada, perfeitas para lazer e confraternização. Condomínio e entorno O condomínio dispõe ainda de churrasqueira coletiva e toda a infraestrutura necessária para momentos especiais. A localização é um grande diferencial: o sobrado fica de frente para a Praça Santa Luiza de Marilac, com pista de caminhada, espaço para bike, área arborizada e campo de futebol. Além disso, a região oferece: Comércio variado, incluindo padaria Multipão; Igreja São José a poucos metros; Fácil acesso a linhas de ônibus com itinerários para diversas regiões, inclusive ao metrô. Diferenciais Ambientes espaçosos e bem distribuídos; Imóvel reformado e pronto para morar; Localização estratégica em bairro tranquilo, mas com fácil acesso à mobilidade urbana. 📍 Agende já sua visita e descubra seu novo lar em São Paulo!

O apartamento conta com 116 m² muito bem distribuídos, unindo conforto, amplitude e um toque de história arquitetônica. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios (1 com sacada) + 1 dormitório de serviço 1 banheiro social com ducha e hidromassagem 1 banheiro de serviço com ducha Cozinha ampla e arejada Sala para dois ambientes Todos os dormitórios com armários espelhados Academia na cobertura com vista panorâmica 116 m² de área total IPTU isento Uma oportunidade rara de viver em um edifício com assinatura arquitetônica, no coração de São Paulo, combinando história, estilo e conforto em um só lugar.

Descubra o Condomínio Ilhas de Itália, um residencial completo que traduz o estilo de vida urbano com conforto, segurança e lazer em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. 📍 Localização: Rua Marina Crespi – Mooca Região com excelente infraestrutura, mobilidade e serviços essenciais no entorno. 🏡 Sobre o apartamento Este encantador apartamento oferece a combinação ideal entre conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla, bem iluminada Varanda envidraçada, ideal para relaxar ou receber amigos 2 banheiros Cozinha americana com armários planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Aceita pets 🐾 Imóvel pronto para morar ✨ Ambientes bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade. 🏢 Condomínio Ilhas de Itália – Lazer e estrutura completa O condomínio oferece uma ampla área de lazer e comodidades que atendem toda a família: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Sala de TV Gás encanado Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e ideal para quem busca qualidade de vida. 📍 Diferenciais da localização A região oferece fácil acesso a importantes pontos de interesse: Estação Juventus–Mooca Hospital Alemão Oswaldo Cruz Hospital Militar de Área de São Paulo Escola Técnica Walter Belian Parque Benemérito José Brás, ideal para lazer ao ar livre Comércio variado, serviços e transporte público ✔ Itens disponíveis no imóvel Box no banheiro Varanda Armários nos quartos, banheiros e cozinha Chuveiro a gás Fogão incluso Cozinha americana Espaço para home office Quartos e corredores com portas amplas Área de serviço ✨ Uma excelente opção para quem busca morar bem na Mooca, com lazer completo, conforto e ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

📍 Travessa Carbone, 10 – CEP 03386-170 ✨ Terreno 5×25 m com aproximadamente 100 m² de construção, perfeito para quem busca conforto e espaço: ✔ 3 suítes amplas ✔ Sala com 2 ambientes integrada à copa/cozinha ✔ Lavabo + banheiro social ✔ Garagem para 2 veículos ✔ Lavanderia e área gourmet com churrasqueira 💰 R$ 650.000,00 – uma oportunidade incrível na região valorizada da Vila Formosa. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este lar!

🏡 Oportunidade Imperdível em Santana – Próximo ao Metrô! 🚇 Casa com terreno de 210m², localização estratégica entre as estações Tietê e Carandiru, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! ✔️ Excelente opção para investidores, construtores ou quem busca moradia com espaço e potencial de valorização! ✔️ Terreno amplo com ótimo aproveitamento ✔️ Região com infraestrutura completa: transporte, comércios, escolas e serviços ✔️ Documentação em ordem 💰 Preço abaixo do mercado! 📍 Santana – Zona Norte de SP

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO / CASA ANTIGA PARA REFORMA OU NOVA CONSTRUÇÃO 📍 Localização estratégica na Zona Leste – a apenas 8 minutos do Metrô Tatuapé, próximo a restaurantes e comércio variado. ✨ Características do terreno: Área total: 172,60 m² Frente: 4m | Fundos: 13,85m | Lado direito: 19,80m | Lado esquerdo: 25,10m Zoneamento: ZC – Zona de Centralidade (uso misto: residencial, comercial e serviços) Documentação perfeita IPTU: apenas R$ 760/ano 💡 Excelente para: ✔️ Construtores que buscam terreno para incorporação ✔️ Investidores que querem comprar abaixo do mercado ✔️ Famílias que desejam construir sua casa dos sonhos em região valorizada 🚨 Valor abaixo do mercado! R$ 3.600,00/m² R$ 4.400,00/m² (permuta) 📲 Entre em contato e saiba mais! DJB CONSULTORIA – CRECI 64.134-F 📞 (11) 95808-8377 – Falar com Nicolas Bernardoni

Localizado no charmoso e tranquilo bairro de Santa Teresinha, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade e bem-estar no dia a dia. Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço funcional e acolhedor, perfeito para casais, famílias pequenas ou quem procura um lar confortável. Possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para sua rotina. O bairro de Santa Teresinha é conhecido por sua atmosfera tranquila e sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas de lazer. Tudo isso torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto esse apartamento que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

More no coração da cidade, no lendário Edifício Copan, obra-prima de Oscar Niemeyer e símbolo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Av. Ipiranga, 200 – Bloco B, este apartamento de 29,39 m², situado no 25º andar, oferece vista incrível e toda a energia do centro paulistano. O prédio conta com portaria 24h, segurança, comércio no térreo e fácil acesso ao metrô, restaurantes, cultura e lazer. Ideal para quem valoriza praticidade, história e o estilo de vida urbano.

Edifício Sul Americana Apartamento amplo, com 87m² bem distribuídos: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha + área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ Salão de festa gourmet com vista incrível da cidade 🌆 📍 Localizado no 9º andar (Ap. 93) 🏢 Edifício com 20 andares e 3 elevadores 🚗 Não possui vaga de garagem 💰 Valor: R$ 530.000,00 📑 Documentação OK 📌 Condomínio: R$ 740,00 📌 IPTU: Isento Um imóvel perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida no coração da cidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

Este imóvel no 14º andar oferece: 🏙️ Vista incrível da cidade 🛋️ Sala ampla para receber amigos e família 🍳 Cozinha prática e funcional 🚻 Lavabo 🛏️ 3 dormitórios 📍 Localização estratégica: a poucos passos do Metrô Oratória, com fácil acesso a toda cidade! ✅ Perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e valorização garantida. 📞 Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!

Excelente oportunidade! Sobrado com duas casas amplas, cada uma com: 🛋️ Sala espaçosa 🍳 Cozinha grande 🛏️ 2 dormitórios 🚗 Garagem 📍 Localização: Travessa Nossa Senhora Monte Jardim – São Paulo/SP 💰 Valor: R$ 450.000,00 Ideal para morar com a família ou investir em renda de locação! ✨ Espaço, conforto e praticidade em um só lugar!

✨ Excelente oportunidade! Apartamento mobiliado, com 50m², muito bem localizado, próximo à Linha Verde do Metrô e CPTM, a apenas 15 minutos da Avenida Paulista. 💰 Aluguel: R$ 2.100 💰 Venda: R$ 450.000 💰 Condomínio: R$ 600 📄 IPTU: Isento 📍 Endereço: Rua das Lobélias, 380 – 5º andar 🏢 Condomínio: Club House Vila Prudente 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🏢 Condomínio completo com lazer e conveniência: ✔️ Brinquedoteca ✔️ Salão de jogos ✔️ 2 salões com churrasqueira ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço salão de beleza ✔️ Espaço para reuniões (mesa para 6 pessoas) ✔️ Sauna ✔️ Academia ✔️ Mercado interno ✔️ Quadra esportiva ✔️ Elevador social e de serviço 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Excelente oportunidade por R$450.000,00 Imóvel composto por duas casas independentes: ✨ Casa 1: 2 dormitórios ✨ Casa 2: 1 dormitório ✨ Com Garagem Ideal para moradia e renda extra — more em uma e alugue a outra! 📍 Localização: Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, Casa 1 – Vila Esperança/SP 💰 Valor: R$450.000,00 Documentação em dia e pronta para negociar! 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

📍 Rua Alvorada – Vila Olímpia 📐 28 m² 💰 R$ 400.000,00 Studio funcional e bem localizado, ideal para morar ou investir! ✔️ 1 quarto ✔️ Sala integrada ✔️ Cozinha ✔️ Condomínio com piscina ✔️ Sala de jogos ✔️ Excelente localização, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região ✨ Ótima oportunidade na Vila Olímpia! Se quiser, faço uma versão bem curtinha para redes sociais ou com chamada para contato 📲

Conjunto comercial com 104 m² em localização estratégica no Centro de São Paulo, a poucos metros da Praça da República e do metrô. ✅ 2 salas amplas com janelas grandes e excelente iluminação natural ✅ 2 banheiros ✅ Edifício com segurança e 3 elevadores ✅ Região com amplo comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias Ideal para escritórios, consultorias, empresas de serviços, entre outros. Agende uma visita e conheça este excelente espaço corporativo. Disponivel para venda lote de aquisição do mobiliário de escritório já instalado (opcional)

Apartamento encantador localizado na Praça Leão X, com tudo o que você precisa para viver bem: ✨ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🌇 Sacada com ótima iluminação 🚗 1 vaga de garagem 📏 42m² – 3º andar 💰 Valor: R$ 400.000,00 🔁 Aceita permuta 🏢 Condomínio: R$ 300,00 Uma excelente oportunidade na região mais desejada da Vila Formosa! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar. ✨ 📞 Entre em contato e saiba mais!

📍 Rua João de Sousa Dias, 939 – ap. 715 Studio moderno de 27 m², no 7º andar, com vista agradável para a área de lazer e piscina. Ambiente prático e funcional, mobiliado conforme fotos (exceto cama e alguns eletros) e com fogão por ignição. 🚶‍♂️ Localização privilegiada: A 6 quadras da Estação Campo Belo – Linha 5 Lilás A 2 quadras da futura Estação Linha Ouro, prevista para inaugurar no 1º semestre de 2026. 💰 Valores: Locação: R$ 2.650,00 Condomínio: R$ 323,00 IPTU: R$ 44,00 Venda: R$ 410.000 (sem negociação) ❗ Observações: Sem vaga de garagem Comodidades do condomínio: lavanderia, coworking, academia e piscina Agendamentos a partir de 30/11, conforme disponibilidade 📞 Entre em contato para mais informações e garanta já sua visita!

Ótima oportunidade para investidores ou quem busca personalizar a lar dos sonhos! A casa está localizada próxima ao Metrô Parada Inglesa e ao Shopping Tucuruvi, em uma região em constante valorização. O imóvel possui um terreno amplo de 125m² , com área construída de 70m² . Embora seja uma casa com necessidade de reforma, o grande destaque é o terreno e o potencial de valorização: após a reforma, estima-se um aumento de até 30% no valor devido à localização estratégica e à melhoria do imóvel. O acesso à casa se dá por um corredor lateral, que garante privacidade e funcionalidade, mas não possui garagem . Aproveite esta oportunidade de investir num imóvel com excelente potencial de retorno! Entre em contato para mais informações.

Localizado na Rua da Mooca, 1350 – SP, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Detalhes do imóvel: • 41m² de área útil • 2 dormitórios e 1 banheiro • Sem vaga de garagem • Valor: R$370.000,00 • Mobiliado, com varanda e armários na cozinha 🌟 Diferenciais do apartamento e condomínio: 💪 Academia moderna 🧺 Área de serviço 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🏢 Condomínio fechado com elevador 🐾 Permitido animais 🎉 Salão de festas 🔒 Segurança 24h e portaria Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e garanta já o seu novo lar na Mooca!